房屋产权证丢失补办流程哪位朋友比较了解呢？麻烦详细说一下。

房屋产权证丢失补办流程哪位朋友比较了解呢？麻烦详细说一下。

以他人的名义买房，这在日常生活中屡见不鲜，例如父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等，但这些买房的前提是存在赠与的意思，父母以儿子的名义买房就是想给儿子一套房子；男朋友以女朋友的名义买房就是打算关给她一套住宅。如果以他人的名义买房但没有赠与的意思，这时纠纷可能就出现了，而由于对这方面法律知识缺乏了解，很多人因此遭受了很大损失，往往是有口难辩，有冤说不出。根据前些年的购房政策，购房人需要具有当地城市的户口才能购买商品房，一些不具有当地城市户口的人，常常通过亲戚、朋友关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。此时一旦我们的亲戚或朋友产生不良的企图，提出房屋就是自己购买的，只不过是暂且让我们居住，并拿出房屋产权证书要求我们搬出，这时，我们将处于非常不利的位置，因为我们必须要拿出证据来证明房屋就是我们自己买的，如果不能证明，就会面临房子被“抢走”的危险。那么，遇到这种事情，我们应当怎么办呢？根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定：权利人（早请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。房产登记管理部门在输房屋产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给其产权证书。我们知道房屋产权证书是房屋所有权的唯一合法凭证，一旦产权证书上记载的是他人的名字，真正的权利人必须举证房屋是自己购买的，拿出一些证据，去申请变更登记。但是在这种举证风险下，真正权利人能否成功则是个未知数，他很可能会陷入有口难辩的尴尬境地。希望我的回答对您有所帮助。

可以的，流程是先补办产权证在补办过户证。产权证补办流程： 1.在房管局拿一个丢失补办申请； 2.写完后拿到报社登报； 3.登报后把报纸拿给房管局； 4.等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了；

房屋产权证丢失解决办法；首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

你好，据我的了解小产权房子抵押贷款是不可以的，目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。希望我的回答能够帮到你。