新房到交付期，开发商不愿交房，没有给出明确为什么不交房的原因，及具体交房日期，只肯赔万分之一违约金

好，也没有给出明确为什么不交房的原因。房屋实际上存在一些问题，业主代表跟开发商进行交涉！ 现在我买的新房到交付期了，开发商不愿意交房，但并没有实际性的进展。现在我们能做什么维护自己的利益呢

你的购房合同呢？你当初签订购房合同的时候有没有看清楚合同上面的交房日期，如果合同有写的很清楚，开发商逾期没有交房，首先是赔偿你的违约金，你说的万分之一，如果还是不交房，那你可以通过法律途径解决，可以申请退购，让开发商把你的首付款退给你，而且还有赔偿的。

如果这五证齐全，他们虽然交工晚一些，但不至于有更坏的结果。可以按照合同约定，向他们索要延期交房的违约金。 如果五证不全，他们就没有销售权利，在五证齐备之前，任何开发商不得以任何名义收取房款、定金等，你可以直接要求退房。