请问二手房出售了但是没有办理房产证过户可以收回吗？

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解决时间 2021-10-11 21:35

提问者网友：杀手的诗
2021-10-10 21:05

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-10 21:49

现在二手房没有房产证不能贷款。只能等房产证下来了再办理贷款手续

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1楼网友：荒野風
2021-10-10 22:58

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-10 22:23

你买的二手房是吗？土地证是要办理的，但是应该是办了房产证才会办理土地证，你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱，你具体问问是不是房产证也一起办

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