无产权证的阁楼拆迁算不算面积的呢？房屋拆迁面积的计算标准是怎样的？

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解决时间 2021-10-16 13:30

提问者网友：
2021-10-15 16:56

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-10-15 18:00

您好，很高兴为您解答这个问题。无产权证的房屋按照规定是不予以补偿的，这要看具体实施拆迁的单位制定的补偿政策是如何规定的，有的可给予适当补偿。

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1楼网友：渊鱼
2021-10-15 19:48

1、如果是拆迁，按拆迁公司是按照产权证上面积来拆迁，但是也不排除会适当补偿。2、带阁楼的房屋比不带阁楼的价格方面有优势。

2楼网友：酒者煙囻
2021-10-15 19:24

先来了解下房屋拆迁面积的计算标准吧。房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视具体情况而定。违章建筑一律不补偿安置

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