我的房产证已经拿到手了，老房主迟迟不交付钥匙，我是不是可以采用强制手段

房产证已经批下来拿到手里了，但是老房主总是以还有尾款没到帐为理由不交付钥匙，（实际情况是我已经交完全款并持有发票，只是这笔款项必须经由建委审查在打给他，建委打了没有我不清楚，我已经交付了），这种情况我是否可以强行要求他交付钥匙，或者我直接更换房门。谢谢各位的帮助

如果你急着入住，而且对房屋质量也认可的话，可以先领钥匙，但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件，跟他说明，只是领钥匙装修。这样做的风险是，只要你开始装修了，后面的房屋质量问题，有些可能会很难界定，比如，卫生间防水，水电安装等……。因此，建议即使是领钥匙，也要叫上开发商和物业和你一起先验下房，把所有问题记录下来，明确维修时间，包括未完成的部分，然后3方签字确认后留底。 当然，上述行为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金。因为交房延迟是开发商造成的，应承担违约责任，业主拿钥匙装修，是着急入住的需要，跟交房延迟没有关系。 当开发商正式通知交房时，只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时，才能签署收房文件。否则，你可以联合其他业主，一起向开发商追诉其违约的法律责任。

从法律上讲可以采用强制手段，但主要还是受你们购房合同约束，以合同约定为准 再看看别人怎么说的。