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我公积金贷了50万15年,现在如果一次性还掉5万,是不是每月还款可以少还多少?

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解决时间 2021-11-11 10:39
我公积金贷了50万15年,现在如果一次性还掉5万,是不是每月还款可以少还多少?
最佳答案
1、如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。
2、如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
全部回答
公积金按揭贷款本金:50.0万元贷款期限:15.0年利率浮动:1.0倍合同利率:4.50%(年)等额本息还款法:3,824.97元(每月月供)预计全期利息:18.8万预计全期本息:68.8万等额本金还款法:4,652.78元(首月月供)之后每期递减:10.42元预计全期利息:17.0万预计全期本息:67.0万建议争取支取公积金账户中12万元,作为房款首付,这样就可减少贷款12万,6个月可节省2,674元利息支出。若不能提前支取,贷款50万,15年,用等额本息还款法,半年后用这个12万元还款后,余下的贷款36.8万,还是继续贷14.5年,每月月供2,883.28元。
每月可以少还5万的本金和利息,具体多少,要看你的利率了。
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