宁波新房交付时有哪些税费?
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解决时间 2021-02-06 10:14
- 提问者网友:人傍凄凉立暮秋
- 2021-02-06 00:04
请问宁波现在新房交付要交哪些税费,契税,印花税,物业维修基金,交易手续费分别是多少,还有别的嘛?
最佳答案
- 五星知识达人网友:煞尾
- 2021-02-06 00:45
有以下税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
(6)房屋产权登记费(工本费):80.00元。买方承担;
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担;
(8)测绘费1.36元/平方,买方;
(9)公证费0.3% 。
具体要看协商双方和当地房管局规定.(2-4一般卖方承担,但是如果是一脚踢就是买方付的不少的费用)
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
(6)房屋产权登记费(工本费):80.00元。买方承担;
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担;
(8)测绘费1.36元/平方,买方;
(9)公证费0.3% 。
具体要看协商双方和当地房管局规定.(2-4一般卖方承担,但是如果是一脚踢就是买方付的不少的费用)
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- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-02-06 02:10
第三个多少岁第三方速度工地施工方速度
再看看别人怎么说的。
- 2楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-02-06 01:02
最重头的是契税百分之3,别的基本上没几百块的,维修基金也一般在千元左右,
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