租住小区的房子，房东居然跟我们说不需要交物业费，这种房子可以住嘛？会不会有坑？

租住小区的房子，房东居然跟我们说不需要交物业费，这种房子可以住嘛？会不会有坑？

你在租的时候要查询对方证件，证明其是房主，不是转租人或骗子，小区物业就能查到，如果不是他，那就是坑，如果是他，那只有一种情况，房东一直都不交物业，也不希望你交，以后你不租了，他也不用交、小区里应该还有一些业主不交，总有不交的理由，我家也没交，因为物业经常更换，公共设施及资源无人问津，所以我们那栋都不交，租房子，查实对方信息，签订合同，才能住的安心追问那么到时候签合同的时候，我们需要找他拿出什么证件给我们看，证明他就是房主呢？追答身份证，方便的话最好看房产证，你还可以问问左右隔壁，问他们了解一下，物业那你看下身份证信息然后去查一下，可以查的追问直接跑到物业那里去查看他的信息嘛？追答你先准备租房合同，然后找到出租的人，问他是房子的主人吗，然后复印双方身份证复印件，然后要求对方出具房产证，如因什么原因不能提供或是小产权房，就问问邻居，再到物业处，其实还有一办法，你叫他提供一张水费或电费的单子，上面有房主名字的，你核对下就OKL啊合同自己准备比较好，上网下载一个修改一下，他准备的也行，但要看清楚条款，你要在核对完信息，签了合同，清理完各项跟你无关的费用后在付租金追问跟我无关的费用是指哪些费用呢？那我就直接问他，怎样才能证明他就是房主呢？看到了他的身份证，可以证实嘛？

可以啊!追答我的房子借别人租了 我也是自己交物业费 房客只要给房租就好我刚借了3个月

这也说不定，说不定就在房租里扣了呢

如果是安置房，或者比较老一点的房屋，就没有物管费啊。追问新小区追答比如农转非小区的安置房也是新小区，一般情况下就没有物管费。个人认为没有问题。如果你不放心，你可以要求他出示身份证，核对一下是不是他本人，签订合同的时候把出租人的信息写进去，如果有问题也不怕。

可以住的，我们之前也租住过这样的房子。但你一定要问清楚确定物业费是由房东缴纳的。或者在租房合同上注明这一条就可以了。追问是不是租房签合同的时候，要每条都要看清楚的