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地籍测绘规范里的"地块"是指"宗地"吗

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解决时间 2021-03-21 22:24
地籍测绘规范里的"地块"是指"宗地"吗
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不是,宗地是地籍调查基本单元,地块是地籍要素调查基本单元,地块是地籍的最小单元
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步骤:调查准备工作——宗地调查——绘制宗地草图——权属调查资料整理归档   第一节 权属调查准备工作   一、 确定调查范围,制作调查工作图   1、 地籍控制网——城镇规划区 初始权属调查,初始地籍细部测量——建成区边缘   2、 权属调查的工作图:大比例尺地形图,放大航片,旧的地籍图,草绘宗地位置关系图   二、 划分地籍街道、街坊及宗地   1、 划分街道、街坊   a、 街道是行政区内行政界线划主干道,河流等现状地物封闭的地块,是城镇地籍调查首级划分的区域。   b、 小区城划分:街道——街坊——宗地   c、 划分应尽量为城镇行政管理的街道界线一致,利用街道办事处管辖界线。   d、 街坊是由互通道路,沟渠等线形地物封闭起来的地块。   2、 划分宗地(共用宗地、分摊宗地、一宗地)   三、 预编宗地号:从西到东、从北到南、统一预编宗地号   四、 调查通知   五、 宗地调查准备   第二节 宗地权属状况调查   一、 概念:调查人员地接受土地登记人员转来的申请文件后,现场对调查宗地的土地使用者性质、土地权属性质、权属来源情况、宗地使用权情况、他项权利状况、权属来源证明材料的土地使用者和申请书上土地使用者一致性,土地实际用途与批准用途及申请书上填安用途一致性,进行调查审核   二、 土地使用者及土地权属性质调查   1、 土地使用者调查:名称、单位、单位性质、通讯地址、主管部门、法人代表   2、 城填地籍调查时土地权属性质调查:国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权   3、 集体土地使用权:集体农用土地使用权、集体土地建设用地使用权、集体土地未利用土地使用权   三、 土地权属来源情况、使用权类型调查   1、 国有土地使用权类型:划拨、出让、国家作价出资(入股)、国家租赁、国家授权经营   2、 划拨国有土地使用权是经县级以上人民政府批准   3、 划拨国有土地使用权权属来源证明材料:a、建设用地批准书b、国有土地划拨决定书c、新开工大中型建设项目土地预登文件c、勘测定界图件   4、 出让国有土地使用权是经县级以上人民政府批准。   5、 出让国有土地权属来源证明材料:a、建设用地批准书b、出让合同c、出让金缴纳证明
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