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婚前买的房子,婚后加名字属于共同财产吗?

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-03-10 11:26
我们是07年在南昌贷款买的房子,首付一些是老公自己的存款,一多部分是跟亲戚借的,写的是他一个人的名字,08年我们结婚他户口迁去了我家河南,婚后是我们一起还得房贷和所有的借款,现在房贷还没有还完,我想把房产证上加自己的名字,需要些什么手续,加上名字以后算不算我们的共同财产!或是他要直接过户我自己的名下,又该需要什么证件和手续呢?谢谢!
最佳答案
加名字后,就属于共同财产,手续到房产局去咨询,各地的手续可能会有所不同
全部回答
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同共有。 婚后加名字,一般都是均等的分割,加名特别约定的除外。夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。
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