2002年购房贷款18年想提前还贷，大家帮忙看看是否划算？

2002年9月以等额本息的方式建行贷款31万买房，现已还了将近12年，还有6年就还完了，缉沪光疚叱狡癸挟含锚如果现在想提前还清房贷是否划算？能省多少利息？请懂行的朋友给算算

按揭还款计算(等额本息)
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 （备注：月利率=基准利率/12）
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月缉沪光疚叱狡癸挟含锚供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变

按这个公式，把你12年还上的本金和利息分开，再把余下6年的本金和利息分开，你就可以算出提前还清省下多少利息（公式给你了算这个很简单，但是需要时间，我就不给你算出来了）

等额本息还款前几年还的本金少利息多，如果你有闲钱没有投资的想法，存在银行的定期利息高过你房贷利率，就不还，如果低于房贷利率又不投资就还清算了，怎么算都是提前还上少付利息

希望能够帮助你！

提前一个月或银行规定的时间持身份证到银行房贷部门申请