衡水腾达逸升佳苑交房日期一拖再拖，至今没有预售许可证，签不了合同，欺骗广大百姓。

交了钱了，真后悔，这辈子最后悔的事情就是买了腾达的房子，真TMD扯淡。

基于你陈述的情况，由于开发商至今没有取得预售许可证且交房日期与合同约定严重不符，可以基于这两条主张购房合同无效，要求开发商退还购房款。