个人贷款买房计算方法谁晓得？利率多少

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解决时间 2021-10-04 20:59

提问者网友：树红树绿
2021-10-04 07:11

个人贷款买房计算方法谁晓得？利率多少

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-10-04 08:29

买房贷款计算方法：计算如下
一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

全部回答

1楼网友：上分大魔王
2021-10-04 12:33

你好。北京公积金最高贷款额度的计算方法：个人存款除以比例，在减去980，如果个人达到公积金的上限，需要开出出示证明。希望我的回答可以帮到你。

2楼网友：舊物识亽
2021-10-04 12:18

买房营业税计算方法如下：你如果第一次购房，契税为房价的1%；第二次购房，房价的4%卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%

3楼网友：动情书生
2021-10-04 10:51

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。 2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。 3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。 2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。 3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。

4楼网友：野味小生
2021-10-04 09:54

买房贷款还款的计算方法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

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