贷款48万20年还款哪种方式合适，按银行最新利率计算，高手解答下！

贷款48万20年还款哪种方式合适，按银行最新利率计算，高手解答下！

您好，若是按照最新的商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 480,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,411.24 元
总支付利息 338,696.43 元
本息合计 818,696.43 元

2.等额本金还款：
贷款总额 480,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4,360.00 元
每月递减：9.83 元
总支付利息 284,380.00 元
本息合计 764,380.00 元

房屋贷款只有等额本息以及等额本金两种方式，差异不大，选择哪种都没什么问题，主要看您能够拿到优惠利率。

所有的金额都是等额本金合适，因为会不断地减少还款金额，但是在银行贷款的时候，一般都是会给你安排等额本息。

您好，还款方式的选择取决于您的实际情况，不同客户适合的还款方式是不同的。从等额本息和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。 　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！