小区摩托车被偷怎么办

小区摩托车被偷怎么办

问题一：摩托车在小区被盗了,物业需要赔偿吗 当然有责任
业主在支付物业费的时候，就已经和物业建立起安保合同关系。现在物业费实行一价清，首鼎，新建立收费停车场，本来就涉嫌违规。另外，物业费是包括按报费用。
除非物业证明车辆丢失和业主过失有关，否则物业就必须赔偿业主相关损失。物业其他理由是不成立的，不能以业主未缴纳停车费或者未按指定地点停车等。
而且新停车场收费本来就涉嫌违规，可以去查其是否有物价部门批准。问题二：摩托车被盗， 小区物业有责任吗 20分你好，你的问题相对简单些，要是说的责任吧，肯定这个看来是不能得到赔偿了。
物业法和物权法在这个问题上都没有规定，是盲点。就像车停在停车场，然后被盗，停车场不负任何责任。中国的法律在这个问题上没有规定。即使付了停车费，也没用。因为停车场是提供车位，不是负责看车。最近在这种法律官司很多。
你的情况类似。一方面，你缴纳物业费。可是，你停车，顶多算占个位置。物业没有责任给你看车，更别提赔偿。
另一方面，物业费仅是负责打理日常事务。保安的责任是维持治安，不是保护你的人身安全和物品安全。准确的说，是维持这个区域的环境秩序，对于你个人和个人财产，出现问题，你没法追究责任，他们也不是警察，履行公共安全的职责。
你去交涉吧，但是估计够呛。物业的管理和工作人员素质不高，更舍不得替业主赔偿和花钱。打官司不值得，而且没有法律条文支持。
以后注意吧。问题三：我的摩托车在小区内丢失我应该怎么办 十五、 小区内车辆被盗谁负责
张先生在所住小区内买了一固定车位，用于停放自己的车辆。该小区实行封闭式管理，所有进出小区的车辆如属业主的车均刷卡出入，如外来车辆临时进入均由保安予以登记。2005年9月的一天，张先生与朋友换了一辆车，并开着这辆车刷卡进入小区停在了自己的车位上。第二天上午，张先生发现车不翼而飞，得知其朋友没有将车开走后，两人立即向公安机关报了案并及时通知了小区的物业管理企业。在一直没能破案的情形下，张先生找到物业管理方要求赔偿其损失，但协商未果。张先生遂将小区物业告上了法庭，并委托湖北成和诚律师事务所邵华律师代理此案。
律师提示：根据2003年9月1日起施行的《物业管理条例》第三十六条规定，“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的攻定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。也就是说，业主在小区内人身、财产安全受到损害时，物业管理企业是有可能承担责任的，但承担责任须具备三个条件：（1）在《物业服务合同》中明确约定了物业管理企业保障业主人身、财产安全的职责；（2）物业管理企业未能履行合同的约定；（3）业主人身、财产安全受到的损害与物业管理企业未能履约具有因果关系。需要注意的是，如果合同中没有具体约定，是不是物业管理企业一概不承担责任呢？答案是否定的。理由基于以下两点：（1）按照相关法律的原则，即使没有明确约定，但依据其他法律法规物业管理企业应具有这种职责时，其承担责任便成为可能；（2）此类约定并不要求非常明确具体，只要依据《物业服务合同》的表述，能推断出物业管理企业具有这种职责，其便仍需承担责任。以本案为例，《物业服务合同》中虽然对上述职责没有非常明确的约定，只是说小区实行封闭式管理，24小时保安巡逻，车辆进出实行登记制度，为业主提供最完善的服务。但上述表述足以说明物业管理企业具有保障车辆安全出入小区的职责。当然，该被盗车辆失窃时能顺利出小区的原因是复杂多样的，但从案件事实上分析，该车并没由张先生刷卡开出，且小区保安处也没有该车出小区的时间登记，物业管理企业应承担赔偿责任。
综上所述，业主在小区人身、财产安全受到损害时，物业管理企业是否应承担责任，关键是看物业管理企业是否充分履行了《物业服务合同》约定的义务。问题四：小区业主的摩托车被盗，物业有责任吗？ 业主停在小区内的电动车应当停在停车库或停车场并且在物业派人看管，你支付了停车看管费的情况下才能得到物业的赔偿；其他情况如果电动车失窃应当报警，在警方没有认定是物业的责任前，物业不承担赔偿责任；另外你有确凿的证据表明物业公司的安全维护工作没有到位，物业承担部分赔偿责任。
业主的私人物品的保管责任人首先是业主自己，为了图方便乱停放更不应该，我国价格法规定物业的保管义务是特需服务，应当事先与物业签订协议并且业主按照指定地方停车才能获得赔偿，否则只能自认倒霉。
我国法院在审理此种纠纷中明确：物业服务企业不能确保业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，所以在没有确定物业责任前，物业又没有保管义务你得不到任何赔偿。问题五：小区摩托车老被偷告示怎么写 当心，这里有警察。问题六：摩托车在小区丢失小区有赔付责任么。 这种情况你得找对方管理上的漏洞，比如说小区监控是不是有死角，很多地方没有监控到；再比如日常物件进出大门，保安是否例行盘问并登记，联系业主确认签字等，有这些管理上的漏洞那就有的说了。至于赔偿标准，摩托车销售价格比较好确认，就算有争议价格也不会相差太多，但是改装费用不太好判定，因为不是标准化的，没有断定依据，如果有改装时候的发票应该也可以。这样在小区物业管理有漏洞的情况下赔偿摩托车本身是可以的。问题七：摩托车在小区被偷，找回的几率是多少！ 找物业啊然后报警啊，说不定有监控到问题八：我在小区丢了摩托车物业有没有赔偿责任 建议你先找来你所在小区物业的相关规定看看·如果你的摩托车停放在他所要求的地方·也就是说你没有任何不适当的行为·这种情况下你的车被盗·物业是应该承担一部分责任的·但是盗窃行为是你的摩托车被偷的主要原因·因此物业只能承担一部分责任·不是全部·你应该报案·并且收集你向物业缴费的一些证据·比如发票或者其他文字证据·可以的话·把你跟物业协商摩托车被盗事宜的话也录音等等·法律是相信证据的·总之要维护自己的合法权益就要收集证据·祝你好运！问题九：摩托车在小区丢了物业让我交物业费，我该不该交 该交。丢摩托可以要求物业承担该承担的责任；业主交物业费的义务不能因此而免责。一码归一码。问题十：在小区摩托车被偷，小区物业有责任吗 主要要看物业作为
1、如果你的摩托车停在物业小区，物业收费并承诺保管，物业则需负责
2、如果你的摩托车停在小区里，物业未收取相关费用，如丢失物业无主要责任
3、如果是封闭式小区，偷车贼在进出小区时候未收到核查，物业有关联责任
4、如果是非封闭式小区，物业基本无责任