上海房子为什么那么贵？

上涨的不止是房价吧？ 而且现在人的房屋的需求量越来越高,，对人来说 没房等于家.大家有钱第一件事就是买房 ，房价想不涨都难 。

主要是现在中国经济发展快速 外来投资商和港澳台看好中国的未来发展前景都不断的进来内地投资 大量的资金投入到房地产 把房地产都抄得虚高 政府的调控力度不够而且也介入房地产太晚了 中国人的思想也有点关系 中国人总觉得做人是需要落叶归根要有房子 还有就是中国现在的投资渠道比较少 而房地产属于风险较小而且保值度高利润大的投资 所以老百姓都盲目的投资房地产 现在房价那么高 老百姓都怕还会再升所以现在高还是不断去买 弄成供不应求的局面 1是趋势,2是炒作.房价上涨，主要的是，政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长，从而房屋成本提高；其次，建筑材料大幅上涨，政府配套设施上涨（煤水电气），再有物价上调导致人员务工费用增长，这些都是加大了房屋建造成本地皮越来越贵，有钱人越来越多，炒房的人越来越多，成本越来越高，

人多地少

还有就是人家抄上去的

地少人多，奇货可居啊。嘿嘿。

喜欢贪，油水多。人口多，钞票就多多！