房产税缴纳人指的是谁？要注意什么？

房产税缴纳人指的是谁？要注意什么？

（1）产权属国家所有的，有经营管理单位纳税。
（2）产权出典的，由承典人纳税。
(3) 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。
（4) 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

房产税的纳税义务人指的是： 　　 （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 　　 （二）产权出典的，由承典人纳税。 　　 （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 　　 （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 　　 （五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。