某套住宅的成交价格为5000元／m，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-26 02:49

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-02-25 22:37

1.[单选题]某套住宅的成交价格为5000元／m，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为( )元／m。A.5200.00 B.5300.00 C.5319.15 D.5400．00ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-02-25 23:20

参考答案：C 参考解析：本题考查房地产正常成交价格的计算。正常成交价格=卖方实际得到的价格÷（1-应由卖方缴纳的税费比率），正常成交价格=买方实际付出的价格÷(1+应由买方缴纳的税费比率)。因为交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，所以卖方实际得到的价格为5000元／m。运用公式得到5000÷(1-6%)=5319.15(元/m)。

全部回答

1楼网友：孤独入客枕
2021-02-25 23:52

这个问题我还想问问老师呢

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！