在建工程转固定资产时要交什么税？我们是一般纳税人。在建工程这个科目做帐可以延续多少年？有没有什么规

在建工程转固定资产时要交什么税？我们是一般纳税人。在建工程这个科目做帐可以延续多少年？有没有什么规

在建工程形成房产的应当按照房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税。
　　对企业购入不需安装的固定资产发生的购销合同印花税，其核定征收的计税依据按企业“固定资产”科目记载的相关业务发生额的100％比例核定征收；也就是说按照每期新增购入的固定资产（房屋除外），计入“固定资产”科目的部分缴纳印花税。
　　对企业购入需要安装的固定资产发生的购销合同印花税，其核定征收的计税依据按企业“在建工程”科目记载的相关业务发生额的100％比例核定征收。税率为万分之三。
　　关于在建工程的年限没有明确的规定，可以参考
　　《企业会计准则--固定资产〉
　　第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
　　购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。可从以下几个方面进行判断：
　　(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
　　(二) 所购建或者生产的符合资本化条 件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。
　　(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条 件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
　　根据以上规定:转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断,具体判断标准见以上.因此,你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧,而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量,可按照其可靠金额转入固定资产,并提取折旧,如果在转入固定资产后又发生了成本,你要固定资产的入帐金额进行调整,但是以前已经提取的折旧不再进行调整.
　　2.工程验收手续是建筑相关法规规定的.工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后,正式将工程移交给建设方的程序文件.你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取.

当然要做帐。