锦州房产税如何征收？麻烦详细说说。

锦州房产税如何征收？麻烦详细说说。

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商业房产税收具体如何操作: 一、房产税有两种办法计算： （一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 （二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房产税如何计算： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。