有欠款的二手房交易要注意什么

有欠款的二手房交易要注意什么

要了解欠款多少，业主是否有其他将房产抵押的债务等等。抵押房，如果债务太多，其实不建议购买。因为有好几起购房者买抵押房，最后没能成功解押，当时购房者又给了首付，搞得进退两难，无法过户，很恼火的。还有的直接遇到法院冻结了房东的资产，自己面临给出去的首付款收不回来的尴尬。所以，现在买房一般选择无抵押无贷款的绿色房源最为省心省事。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

需要还清欠款避免被查封

1、房屋如果原来有贷款未还需要先办理抵押撤销手续方可过户。一般收到首付款后房东先去银行还款，结清后凭借银行的证明去房产交易中心办理抵押撤销。
2、抵押撤销之后，可以正常办理房产交易过户手续，通过房产过户手续，将产权转移给购房者，随后房东可以收回其余部分放款。
3、总的来说按照流程办理，就可以顺利交易。