我买了一套二手房,合同里没写从卖房得全款到交房时,是否无偿给卖房住,现在卖房不给租金钱,那是否卖房给买家租金呢?
遇到卖房的给买房的交房时间为4个半月(当时以为贷款和其他原因会耽搁),而2个半月已经办完过户,且房东已经拿到全部贷款,房屋所有权已经是我的了,那是否剩下2个月卖房的该给买房的2个月的租金呢?,合同里没写是否无偿给卖房的住。
合同里没写从卖房得全款到交房时,是否无偿给卖房住,现在卖房不给租金钱,那是否卖房给买家租金呢?
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-18 14:16
- 提问者网友:最美的风景
- 2021-02-17 17:13
最佳答案
- 五星知识达人网友:春色三分
- 2021-02-17 17:31
一般来说,二手房交易过户当天,原业主应当将住房交付给买家,如果未及时交付,应承担房屋交付滞纳金,即每延迟一日交付房屋应该承担一定数额的费用,这个费用标准可以直接写明确定的数额(如300元,500元),也可以按照房价的百分比计算,比如滞纳金为房价款的0.03%(按天计算)。
结合你的实际情况,原业主没有及时将房屋交付予你,就应该给你缴纳滞纳金,如果合同没有约定滞纳金,可以按照当地房屋租赁标准双倍收租,否则,你完全可以将原业主驱逐出去,因为你现在已经拥有该房屋所有权。如果原业主不及时搬离、不交付房屋也不承担滞纳金,你可以违约的理由起诉。如果你本次购房有中介参与,就应该与中介交涉。
结合你的实际情况,原业主没有及时将房屋交付予你,就应该给你缴纳滞纳金,如果合同没有约定滞纳金,可以按照当地房屋租赁标准双倍收租,否则,你完全可以将原业主驱逐出去,因为你现在已经拥有该房屋所有权。如果原业主不及时搬离、不交付房屋也不承担滞纳金,你可以违约的理由起诉。如果你本次购房有中介参与,就应该与中介交涉。
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- 1楼网友:掌灯师
- 2021-02-17 17:40
也许是的。
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