按揭买房贷款怎样回事？有朋友在吗，解答下？有人知道该如何操作啊

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买房按揭贷款利息怎么算:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住宅可以办理按揭，那么说明楼盘的手续是齐全的，属于正规的商品房，按理楼盘所有房屋都能办理按揭才对，实际情况，你只能和开发商沟通，了解不能做按揭的真实原因。

无锡金匮苑在无锡南长区清扬路新光路交汇处。属于南长区。是接棒五星家园的安居房小区。地理位置原来很荒凉，随着清扬路南部的不断开发，现在看着倒是还行。地铁一号线在小区旁设点，使小区增色不少。周围有沃尔玛和人民医院，这两个重量级配套使小区生活非常方便。虽然都是安居房，但物业管理水平比五星家园要差，不知道怎么回事，而且我认为，五星家园各方面的便利度都要超过这里，五星家园还是这地区买房，租房的首选。