老房子给别人住了几十年没房产证土地证什么都没有，但是有老人能证明

老房子给别人住了几十年没房产证土地证什么都没有，但是有老人能证明还能要的回来吗

80年代初我国实施过第一次房屋初始登记，办理过的都会有产证或者登记资料，如果没有办理，或是没有再早一点的，比如民国时的地契、房契，那就很难做房屋权属认定，具体你只能向当地房管所去咨询下

你好！办理土地证时必须先办理房产证，请先按照办理房产证的程序办理，相关程序可咨询相关部门。按你上面所说的情况来看你应该是集体土地，宅基地的买卖有其自己的要求，一般来说宅基地是禁止买卖的，所以你目前要先咨询村里及镇里的相关房产及国土等部门，如果符合要求就可以办理相关的证件。