西安购买限价房的条件是什么？有没有什么政策呢？麻烦详细说一下。

西安购买限价房的条件是什么？有没有什么政策呢？麻烦详细说一下。

答：首先看看你买的是新房还是二手房子，如果是新房那你就要看看房型怎么样得房率高不高楼层有没有要考虑的。宝宝上学学区什么的新房子基本上也没有什么。主要是二手房，要看房子是什么时候的房子时间不能超过20年超过贷不到款，不能小于70平小于也带不到款。老房子要看房产证上的性质是什么，以前有房改房的土地性质是划拨，要改成出让。改一下也要花钱的不然不能过户。还有就是房子本身的问题会不会返潮会不会漏雨。墙上有没有裂纹。反正买房子也要看地段。

限价商品房限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，是解决城市中等以下收入家庭住房困难的重要举措，是完善住房保障体系、稳定房价的重要手段。限价房的申请条件具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人；家庭人均月可支配收入2165元以下； 3.家庭人均住房面积17平方米以下；家庭人均住房面积17平方米以下；单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁；取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。限价房资格审核流程1申请人向户口所在地社区提交申请资料;2社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;3街道办事处报送区住房保障部门复审;4住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。限价房购买流程1申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续2市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布;最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。

西安限价房申请条件需具备以下条件： 1.具有本市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人； 2.家庭人均月可支配收入2165元以下； 3.家庭人均住房面积17平方米以下； 4.单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁； 5.取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。