小区里买的车库能不能办理和房产证一样的证件

小区里买的车库能不能办理和房产证一样的证件

通常不可以的，车库通常没有产权的，不能办理房产证的。如果车库有产权，可以办理车库产证。
　　车库办理产证流程如下：
　　1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心
　　2、填写产证登记申请，提交相关材料
　　3、缴纳契税、印花税，工本费等（参考当地标准）
　　4、等待发证。

车位的产权情况与车位的形态有着密切的关系。有无产权最为重要的一点就是可否买卖，同时你对车位是否享有相应的占有、使用、处分的权利。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。
地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。
露天车位是没有房屋产权证的，因为他不属于建筑物。而我们所买的房顾名思义是房屋产权证书，而且你所买到的说白了也只是房屋的使用权。地上露天车位属于国有土地产权，开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。
高层停车位是不能办理独立产权证书的，其主要原因是高层停车场属于开放式场地，一个停车场是一个产权。一般也是租用

可以的 车位也是可以办理产权证和国土证的 不过有些人防车位是办理不到产权证的 所以在买车位的时候要注意