租店面到期涨房租怎么办，如何避免房东恶意涨房租。合同该如何签，付款和押金方式如何比较好。

因无法承受房东涨房租，原来的装修成本怎么解决

很简单的，直接跟房东说，说你毕竟装修了那么多钱，让他在租店面的时候说好，到时候让房东拿点出来补偿给你

要么一年一签,要么在合同中约定在合同期内不涨房租.建议你如果装修成本大的话,要与房东签订长期合同,并且在合同中约定某一时间段为一个议价期,约定涨价幅度不超过百分之几.如果你承受不起房租打算脱手了,你可以将装修转给需要的下家,并促成下家与房东重新签订合同. 再看看别人怎么说的。