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问问买房申请公积金贷款要什么手续,要多少能批下来呢?哪位知道是什么情况啊

答案:3  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-10-19 01:20
问问买房申请公积金贷款要什么手续,要多少能批下来呢?哪位知道是什么情况啊
最佳答案
二手房交易贷款流程:应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心就会把单子申报到银行,看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款,在过户之前为了保证双方的利益,应该交给房东首付款,当然房东的产证也是要押到中介公司的,等过户完成手再把剩下的尾款付清。
全部回答
1、确定要买的房屋,房屋最基本的要求是要产权明晰,房屋无抵押,产证在手。 2、缴纳房屋定金,确定与业主的买卖关系,签订买卖合同。 3、开始进行审核所提交的资料,根据收入能力觉定批贷多少的额度及利率。 4、贷款审批下来之后,就要开始办理资金监管手续了,在办理资金监管的时候需要签订资金监管协议手续。 5、房屋产权转移完毕之后开始缴纳各项税费,拿到受理单,受理单上边有受理单编号,这个编号可以查询房产证的进度。
答:答:一般就是签约付首付款,房东这边有抵押贷款的要去还款,买家这边要申请贷款的去申请贷款,核价,审税,等买家贷款审批下来了,就可以去办理过户了,出了产证抵押单交到银行,然后银行放款到房东账户,收到款三日内办理交房手续就可以了。
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