南京按揭房信用贷款首付是多少？最近想在南京买房子

南京按揭房信用贷款首付是多少？最近想在南京买房子

一、按揭贷款以所购房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 二、转按揭贷款以所购按揭中的房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 三、房屋抵押贷款以个人名下或第三方的房产作为抵押物而申请的贷款 四、公积金贷款正在缴存公积金的客户，可申请的一项贷款 五、无抵押信用贷款向银行提供个人相关资料，而无需抵押任何物品的贷款。 六、二手房交易代办房屋产权过户。

按揭房信用贷款是一种民间的私人贷款，类似于高利贷，只凭房产证复印件和工作证明即可放款，一般不超过房屋的首付金额。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

　二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。