房屋在保修期内漏水维修后，之后的保修期应该 如何计算

房开送的一个杂物间漏水，墙体有裂痕，在保修期内，物业已经维修两次了。我想知道，之后的保修期是延续旧的，还是从我签字确认已经维修好那天开始算又一个5年？注：房开交房日期：2006.10.30 我的购房日期是：2008.12 第一次补漏：2009.7 第二次补漏：2010.8

按照建设部2000 8号令，房屋工程质量保修期为2年，其中屋面防水为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。

如果再保修期限内漏水一直维修不好，可以认定开发商未全面履行应尽的保修义务，进而可以要求开发商继续履行维修义务。有相关案件的法院判决就是这样支持的。

就是开始约定好的年限，不会因为房子在保修期内出问题就延长保修期。