个人住房商业贷款拿了二十八万，二十年还清。每月要还多少钱？一共要付多少利息？

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这个问题的答案，首先要看你的贷款利率是多少（基准利率，还是打折后利率）？如果是打折利率，还要看打折的幅度（7折，8.5折）。其次还要看还贷的方式（等额本金，等额本息）？以上的问题，都直接影响计算的结果。

麻烦采纳，谢谢!

目前住房商业贷款利率是：五年以内（含）6.65%，五年以上6.80%；

而住房公积金贷款利率是：五年以内（含）4.20%，五年以上4.70%。