第一次购买的商品房房贷还没有还完，购买第二套商品房，需要什么手续？

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-07-19 07:44

提问者网友：聂風
2021-07-18 12:43

有什么需要注意的，需要什么手续，请大家指点迷津，谢谢！

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-07-18 14:14

需要有稳定工作收入证明不过二套房贷款会很高首付也要求很严

全部回答

1楼网友：一把行者刀
2021-07-18 19:05

跟你第一次贷款手续一样·~首付40%，利率上浮10%就比第一次贷款利率要高，第一次贷款的利率一般是下浮15%，说以月供比第一次的要多，你要是能把第一套贷款还完的话那你的第二套贷款就可以跟第一套一样了，要注意的一点是如果你第一次贷款有逾期还款的第二次贷款很有可能贷不下来，提醒一下现在年底银行贷款审核的很严，放款也会比较慢的。

2楼网友：一叶十三刺
2021-07-18 17:50

就是只能贷6成，首付4成！最好是国企或公务员最好贷了，要不是的话，又要开收入证明户口本之类的麻烦的要死，你要是买新房的话那就好办了，直接开一个收入证明就可以了，首付3成能贷款7成。二手房就麻烦了，还得评估，审核很严谢谢采纳！

3楼网友：往事隔山水
2021-07-18 17:05

跟第一次手续一样，只是首付多点，您第一次首付30%的话第二次就40%！

4楼网友：山河有幸埋战骨
2021-07-18 15:31

二套房贷首付不能低于40%,利率基准或上浮10%,其他的跟首次购房一样:借款人夫妻双方的身份证户口本结婚证或单身证明收入证明即可.

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