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问一下各位亲公积金贷款利息是多少?有人知道如何查询啊

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解决时间 2021-10-06 07:45
问一下各位亲公积金贷款利息是多少?有人知道如何查询啊
最佳答案
随着2016年贷款利率的下调,很多人银行已经执行新贷款利率,天津市商业银行于1996年正式成立,是天津市唯一的地方性股份制商业银行。那么,2016年最新天津银行贷款利率是多少?
1、短期贷款一年以内(含一年)4.35%
2、中长期贷款一至五年(含五年)4.75%五年以上4.9%
3、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%五年以上3.25%同时提醒各位,根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率可能是不一样的,贷款需要付出的利息有多有少,大家还需要详细询问多做比较。
全部回答
2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将我为你专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金利率 4.5% 等额本金 利息 22687.5 元 等额本息 利息 24366.09 元。 月供本金+利息大约1600元左右。
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