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租房的时候虽然是押一付六,但是合同签的是一年的。现在刚到半年,想提前解约。寻求法律意见。

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-03-22 12:16
情况有点复杂。。我是和两个同事租的三室一厅,每人每月1000,三个人签了一份一年的合同,但跟房东协定押一付六。现在半年刚到,由于我工作调动,不想再租了。请问是不是我不要1000元的押金就可以了?如果我不租,会对另外两个同事的押金有什么影响吗?请给与专业答复!谢谢。。
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我的看法:如果合同一方当事人是:你们三个。。。这样的话估计合同的乙方:就是你们三个名字。这种情况下,你们三个是作为一个整体来做合同一方当事人的。这种情况下,你们整个包房子租下来。房子收房租一般只找一个人收齐(其他人都把钱给他)。所以你违约,就是你们整体违约,会对整个合同产生影响,即你方违约,承担违约责任。这个如果违约金没约定,按实际给对方造成的损失定。
题外话:这种小事情,一般尽量和房主商量。这种事情不会打官司,不值当。其实你如果拎包走人,损失了押金就算亏了。跟房东好好说,一般他会退你一点。另外一般情况下,不会影响你的同事的。相信你们那也不会很难找到另一个租户,这样就不会给房东造成多大损失,违约损害赔偿也就少。所以你跟房东说,让他退一点。我的租房经验是这样的。望采纳!!!
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1、你这属于解除合同,要经房主同意。否则,即为违约。你要承担违约责任,即房子在一年内无法再出租的责任均由你承担。 2、押金是押金,与违约责任不同。但可以押金抵冲违约金。
是的,如果找不到续租的人,你是无法拿到押金的,因为你是提前解约,这一点真的是没有任何办法。抓紧时间自己找下个租客吧
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