一套面积160平米，产权没满5年，卖买卖双方各自付多少税费？

一套面积160平米，产权没满5年，卖买卖双方各自付多少税费？

首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

新乡二手房交易税费：不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)五年以上二手房交易税费上家:营业税:免增。个人所得税:如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%下家:契税:合同价的1.5%其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!这里你自己算下就行。

你好，沈阳二手房交易税费分买卖双方缴纳卖方: 1.营业税6.6% 2.个税1%买方: 1.契税：90平米以下交评估价的1%；90～144平米交1.5%；144平米以上交3% 2.交易手续费：面积乘以6元(这个各地规定不一样,有的是买卖双方各自承担3元) 3.新房产证工本费:80元如果贷款还要缴纳： 1.银行评估费：评估价的千分之 五2.抵押证工本费230元(其中80元是工本费,150元是登记费)，如果卖房要求净得,以上费用由你来承担,如果各付就是各自付各自的费用。

卖房承担营业税:22400元,个税:4000,合计;26400元买房承担契税,首套交4000,不是首套交12000元!

契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。希望我的回答能对你有帮助。