新房收楼注意事项有哪些？新房最容易出现质量问题的是哪些？

新房收楼注意事项有哪些？新房最容易出现质量问题的是哪些？

现如今的楼盘，大多从开始修建的时候就已经开盘销售了，这种还在修建中的房子被称之为期房，虽然距离能正式入住还有一段时间，但是期房也拥有自己显著的优势，那便是相对于“现房”来说，期房的价格更具优势。那么新房收楼注意事项有哪些？新房最容易出现质量问题的是哪些？在新房收楼时，不管是排水、门窗、地面、墙面、阳台等，都是我们检查验收的重点所在。一、新房收楼注意事项有哪些？楼地面是否平整墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓室内楼梯是否有缺损门窗安装轨道是否顺畅进户门是否有磕碰和刷漆阳台设备无破损层高不能低于2.8米排水是否正常检查门窗二、新房最容易出现质量问题的是哪些？1.电：包括总负荷，电线截面负荷是否符合标准要求，布线的问题可能在表面上是看不见。2.水：供水的管道是否满缝无渗漏，可以采用加压测试；3.污：排污管道无渗漏4.质量：包括装修表面、收口效果(大多集中在墙体)5.发展商所提供装修中的各产品品牌、保修期，售后维护谁负责6.裂缝：裂缝包括建筑下沉和墙体收缩缝，但更多的是卫生间因为建筑裂缝而产生渗漏，造成天面渗漏。新房收楼注意事项有哪些？新房最容易出现质量问题的是哪些？重点检查这些容易出现问题的地方，同时也不放过验房收楼应该注意的各个细节，只有这样，我们才能确保房子住得安心。