投资车位或贷款买车位，必要么，潜力如何？

有句话 “现在咬牙买车位，就好像十年前咬牙买房子”，说得好像买车位很必要似的。到底该不该买安？

几个方面告诉你，到底该不该买车位，首先嘛，车位属于不可再生资源，一个小区就这么多车位，卖完就没了，然后就是心理价值方面，车位给人带来的安全感和舒适感不能用钱衡量。
还有就是租车位，一个月几百元，几年下来也够买一个了，而且随着入住率增加，车位更是供不应求，所以，现在有车位，真心可以买一个自用，出租都好。现在空港新城的泽科·锦云香缇洋房车位在售，既是洋房车位，又是将来的商圈车位，价值不可估量。现在入手价格还便宜。

知道不 买车位你也可以按揭贷款 2012年2月10日 成都商报电子版 如今，越来越多的家庭都买了私家车。买车容易，可车位却越发紧俏，价格也是日益看涨，动辄一个标准车位就超过10万元，这对很多刚刚购置了新房的人来讲，无疑又是一笔不小的开支。 昨日，成都商报记者从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉，其实买车位也可以按揭贷款，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。 车位看涨 新业主资金压力大 老杜2011年底在成都城南买了一套商品房，总价100万元，好不容易把首付款和按揭贷款办妥，另外一件事又让他犯难了：车位。 老杜在公司做市场营销，免不了经常跑来跑去，为方便谈业务，他两年多前买了一辆车，光有车不行啊，以后搬进新家，车停哪儿？ 找开发商一打听，他所在楼盘的一个标准车位叫价14万元，不打折。更重要的是，小区车位与住房数量是按照0.7:1的标准来规划的，动手太晚或许还买不上。 老杜愁上了。不买吧，以后回家停车是个问题；买吧，又得一次性拿出14万元，难。 就在老杜犯愁时，有朋友告诉他，针对他这类情况，如今有的银行已开办了车位按揭贷款，“就像贷款买房那样，贷款买车位”，就不用一次性付那么多钱了。 两种模式贷款 利率都会上浮 成都商报记者昨日采访了解到，目前开办了车位贷款业务的银行主要分为两大类：一类是在银行按揭购买了商品房的配套贷款，一类是纯消费型贷款。 昨日，成都商报记者从深圳发展银行成都分行获悉，该行今年初推出了一款以消费为主的贷款产品，其中就包括车位按揭。其个贷中心负责人称，这类贷款最高额度不超过50万元，年限控制在12个月、24个月或36个月。 据介绍，要申请该贷款的借款人原则上必须居住在成都地区，年龄25周岁以上，税前月收入5000元以上。据透露，整个的融资成本预计在年利率10%左右。 在另一家中型股份制银行，其个人业务部负责人也向成都商报记者证实，能够办理车位贷款。据称，与深发展类似，该行也是通过个人综合消费贷款来受理，年限最长10年，利率至少上浮20%，“借款人收入水平与还款意愿是我们调查的重点。” 与这两家不同，中行、建行、招行、中信等4家银行则主要是按揭购买商品房时的配套贷款。中行四川省分行个人金融部相关负责人称，客户在申请个人住房贷款时，可同时申请车位贷款，“期限最长可与住房一致”，受理资质也参照贷款购房标准来执行。 建行四川省分行相关负责人表示，该行的车位按揭贷款只针对与建行有合作关系的楼盘来发放，“必须是业主才能申请”，贷款最长10年，首付要5成，利率上浮不低于10%，借款人基本要求也与按揭购房的标准相同。 招商银行成都分行个贷中心负责人称，该行个人车位配套贷款年限最长10年，利率上浮30%以上，总额不超过50万元，“所购车位的楼盘要与我们有合作关系，每套房可贷款购一个车位。” 中信银行成都分行个贷中心相关人士向成都商报记者表示，他们只针对该行住房按揭客户发放配套车位贷款，一套住房可贷款买两个车位。据称，若与住房合并发放贷款，贷款成数与按揭购房相同；若分开发放，最长20年，最高贷7成，“车位贷款利率不低于所购商品房利率。”