经济适用房和商品房有什么区别

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解决时间 2021-05-09 02:56

提问者网友：愿为果
2021-05-08 07:12

经济适用房和商品房有什么区别

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-05-08 07:48

商品房和经济适用房及两者的区别是:
根据《国家计委、城乡建设环境保护部、国家统计局关于加强商品房建设计划管理的暂行规定》中有关商品房的定义，商品房是指由开发商综合开发、预售或者建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。而根据《经济适用住房开发贷款暂行规定》中有关经济适用住房的定义，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
主要的区别在于：经济适用房仅存在住宅的形式，而商品房还包括商业用房和办公用房等；经济适用住房的销售对象是城镇中低收入的家庭，而商品房的销售无任何限制；另外，经济适用房的价格较低，适用政府指导价或者定价，而商品房是以营利为目的的，适用市场价。

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1楼网友：拜訪者
2021-05-08 09:28

商品房是作为商品，是一种可以流通的物品。经济适用房是作为一种福利性质的房屋，在短时间内（一般为5年）无法流通。

2楼网友：撞了怀
2021-05-08 08:27

商品房就像电器大米车辆一样是一种商品可以自由买卖当然价格比较贵经济适用房就是主要针对一些低收入家庭家庭居住面积人均不足的人购买的而且五年内不可以买卖

3楼网友：末日狂欢
2021-05-08 08:13

产权，商品房可以买卖，经济适用房不可以

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