未成年人名下的房产可以过户吗

未成年人名下的房产可以过户吗

卖方的房产是夫妻共有的，可是他先生暂时不在家，过户需要等几个月后他回来后由他们俩人共同签字才能办，如果说想提前的话可不可以在他同意的情况下把共有的房产都划到她妻子名下，然后由他妻子一人跟办过户

为保护未成年人合法权益。 房管部门一般不会受理未成年人名下住房卖掉或过户他人的申请。 除非父母作为监护人能出具过户住房，是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，房管部门审核之后，才可办理。