高层建筑地下室与裙楼为什么分段施工

高层建筑地下室与裙楼为什么分段施工

高层建筑的裙楼一般设计为公共建筑比如办公、网点之类，层数大多在2到6层之间，比相连的高层建筑低很多，所以高层建筑部分的工期长短决定了整个建筑项目的工期长短。
为了保证整个项目的工期，施工中会把高层建筑部分的施工作为关键工序考虑，所以会先施工高层建筑部分的地下室；而裙楼部分可以在高层建筑部分施工期间进行穿插施工。

1、一般情况下都会设置，因为书上有说高层建筑的基础埋深为建筑高度的1/12~1/15（具体数值我不知道是不是这个），建筑高度越大，基础埋深也就越大，现在紧张的用地环境，使得很多的开发商利用这部分的空间做地下室、地下商场、地下停车库等功能用房，而且，地下室不计算在规划面积之内，不存在会超过容积率的问题！