墙壁涂料起皮脱落是怎么回事?

墙壁涂料起皮脱落是怎么回事?
我家是独院,一楼墙壁在1.5--1.8米左右时涂料(包括乳胶漆)起皮脱落(一楼每个房间都是这个位置).脱落的涂料成粉状,再次粉刷后一年左右又出现同样的问题.
房子是十年前盖的,房前是院子,东、北方向为路,西方是邻居院,应该不存在受潮问题.
请问这是怎么回事?
就一楼1.5--1.8米高左右,别的地方没有这样的问题

1.基层接触面的问题：上乳胶漆的时候墙面处理不干净,工人偷懒,没有打磨清洁墙面,导致乳胶漆附着力不强；
2.天气或环境问题：在施工或使用的时候,长期处于潮湿的环境,导致乳胶漆水分富余,风一吹或天气干燥的时候,乳胶漆就会收缩紧绷,导致脱皮.前一种现象,最好在施工的时候咨询下比较好,后一种情况,比如说卫生间刷乳胶漆,你最好选用防水型的乳胶漆.
3.墙体原因：虽然你的墙是新墙,但不排斥本原因,墙体不好,也会导致表面开裂脱落.
4.乳胶漆产品原因：这原因不要多说,你选的不是好漆,假冒伪劣产品或资质不过关的牌子
解决方法：将墙皮脱落的地方全部铲除,用白乳胶混合熟石膏粉打底两遍,腻子粉刮3遍,干透后砂纸打磨平整刷乳胶漆两遍.建议可以去爱居者装修论坛看看,上面有很多类似这方面的知识.祝楼主早日解决问题.

对的，就是这个意思