二手房税费种类有哪些?哪位能给点建议?
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解决时间 2021-10-22 21:59
- 提问者网友:星軌
- 2021-10-22 00:00
二手房税费种类有哪些?哪位能给点建议?
最佳答案
- 五星知识达人网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-22 00:52
主要是看你自己是一套房还是二套房,和你要买的是新房还是二手房没关系。如果是一套房一般会有打折利率,如果是二套房一般就要1.1被利率了。对于新房和二手房的话,新房税费比较低,如果是二手房存在一个是否五年且是卖方唯一住房,如果不是则税费会比较高
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- 1楼网友:你可爱的野爹
- 2021-10-22 03:00
只是用来说明房子合法于否的话:身份证,房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项:一,验证房子的合法权二,验证房子的主人是谁三,验证房子是所年的房、何种类型的结构四,是以按揭还是一次性完成交易,原契价,是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五,抵押情况,指该房产有无抵押,抵押在哪里六,业主是否同意帮交购房时所需要交的税费
- 2楼网友:过活
- 2021-10-22 02:12
答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
- 3楼网友:廢物販賣機
- 2021-10-22 01:37
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。长沙二手房税费一共有契税,印花税,营业税,城建税,个人所得税5种。
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