城镇平房算不算首套房

城镇平房算不算首套房

1、如果城镇平房在当地房管局办理了正规的房产证和土地证，即在房管局备案了，那就算首套房。
　　2、具体首套房的认定如下：

　　财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

首套房是家庭购买的第一套商品房的意思，平房要看房子的性质才能界定～

农村的房子的土地性质属于集体土地所有制，不能进入流通领域， 而你说的在城里买房是商品房，两者性质不一样，在农村有房了再去城里购房属于首套房，享受本地区的首套房的优惠，包括贷款优惠。