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我邻居的自留地在我住房前面一米远,因为我们建房双方协商不不和,对方把房建在我住宅前面,请问?住房前面规定几米距离才行,他这样合法吗?

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解决时间 2021-08-17 18:36
我邻居的自留地在我住房前面一米远,因为我们建房双方协商不不和,对方把房建在我住宅前面,请问?住房前面规定几米距离才行,他这样合法吗?
最佳答案
据国家《民用建筑设计通则》中给出日照标准:
    冬至日满窗日照不少于1小时,指的是日照间距,日照间距指保证阳光直射后排放物不受遮挡距离。而

日照间距是由房屋朝向,后排房屋高度和当地的经纬度地理环境的几方面因素所决定的。

要计算日照间距,有一简便的公式,即DO=L*HO9(其中HO=H-H1)。公式中的DO表示日照间距,L表示正午

12点当地水平阴影长率(冬至日),H为前排房屋实际高度,H1为后排房屋底窗台的实际高度,HO为前排住

宅计算高度。L可到当地建筑设计部门予以查阅,也可根据当地经纬度计算,按照L=ctg(当地经度+当地纬

度)计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外

坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比

值计算。希望对你 能有所帮助。
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目前对农村房屋建筑工程没有实行报建制度,所以有关部门无从实施监管。主要以双方协商为主,协商不成,,找当地村委员调解。如果土地权属有争议,才找国土部门。
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