房地产企业出租自建房屋时收到定金如何入账，收到全部租金如何下账？有产权与无产权的会计处理有什么区别
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-10 13:22
- 提问者网友：容嬷嬷拿针来
- 2021-02-09 12:30
房地产企业出租自建房屋时收到定金如何入账，收到全部租金如何下账？有产权与无产权的会计处理有什么区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：不如潦草
- 2021-02-09 12:43
假如全部租金3万，定金1万
收到定金时：
借：现金/银行存款 1
贷：预收账款 1
取得出租金收入时，
借记：现金/银行存款/应收账款 2
预收账款 1
贷记：主营业务收入/其他业务收入——出租产品租金 3
收入摊销成本时，按月摊销率计算，或发生修复费用时，借记“经营成本——出租产品成本”，贷记“出租开发产品——出租产品摊销”，或“银行存款”；期末结转，将经营收入、成本全部转入“本年利润”。
收到定金时：
借：现金/银行存款 1
贷：预收账款 1
取得出租金收入时，
借记：现金/银行存款/应收账款 2
预收账款 1
贷记：主营业务收入/其他业务收入——出租产品租金 3
收入摊销成本时，按月摊销率计算，或发生修复费用时，借记“经营成本——出租产品成本”，贷记“出租开发产品——出租产品摊销”，或“银行存款”；期末结转，将经营收入、成本全部转入“本年利润”。
全部回答
- 1楼网友：春色三分
- 2021-02-09 13:50
因为房地产企业的产品金额巨大且关系到一个城市的规划和建设，开发需要的资质和许可证的取得是有其明显的行业特点的；其建设期一般都超过1年或接近1年，
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯