某房地产公司开发6000m的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／m·月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-08 14:21
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-02-07 17:41
1.[单选题]某房地产公司开发6000m的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／m·月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资收益率为( )。A.28.0% B.30.2% C.32.4% D.36.7%ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：像个废品
- 2021-02-07 19:11
参考答案：A 参考解析：本题考查投资收益率的计算。项目每年租金收入＝6000×0.01×12×(1-20%)＝576(万元)，根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额＝576／15%＝3840(万元)，那么项目利润总额＝3840-3000＝840(万元)，所以投资收益率＝840／3000＝28%。
全部回答
- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-02-07 19:35
我好好复习下
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯