请学法律的朋友进来帮帮忙。

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解决时间 2021-05-07 12:47

提问者网友：眉目添风霜
2021-05-07 02:24

事情是这样的。我在一个房东那里租房子住，今天回家发现大门没关，而且在大门上挂有大门的钥匙，我回到房间时发现房间门被敲开，进去后房间被小偷搞的一团糟，刚买两个月的电脑也掉了，现金也丢了，财产损失大概是七千多块！问房东房东说钥匙是他的。是他早上出门忘了取出来的。我马上报了警，但房东拒绝任何辅助的调查，坚决说他只是房东，房客东西掉了应该找小偷，不应该找他，他对这事毫无责任，对这件事而且不理不问的。态度相当的恶劣，我想请问一下，我在房东那租房子，房东应该有义务让我的财产得到保障吧！而且是因为他的失误才倒至小偷有机可称，请各位学法律的帮帮忙，有什么法律途径可以走

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-05-07 02:51

其实有时你需要法律的时候，法律很无助。因为这些小案子，一般都是调解，诉讼代价太大。对于你房东这些人，法律的强制力不够。

我先给你些建议吧！首先你得保存证据，这很重要，现在胡搅蛮缠的人很多。应该尽快解决。派出所是关键，他们在调解或者在证据上都对你的案件至关重要，在他们追回你的损失之前，你很难在房东这里拿到赔款，你申请房主先行赔付的话，几乎不可能。

1.找村委会，或者是镇政府，调解！

2.找派出所的人调解。西安是超过三千就可以立案，你去派出所和人说好话，哦哎处所也不好把啊不知压的太久。

3.西安好像有免费的法律援助。申请一下吧！

祝你好远！

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1楼网友：七十二街
2021-05-07 06:06

租赁合同。房东有没有义务得看他有没有对房屋参与控制和管理，和合同有没有特殊的约定。房东的过错是需要证据证明的，现场保留的证据有没有经过公安机关的记载。都很重要。如果你能说清楚，别光发牢骚，我可以补充回答。

2楼网友：渡鹤影
2021-05-07 04:59

请求当地派出所调解，如果调解不成，可以就此责任认定向当地法院起诉房东不作为。

3楼网友：duile
2021-05-07 04:53

房东由于过错未尽到安全保障义务，应承担与其过错相应的民事责任，我的意见至少应赔偿你的一半损失。

4楼网友：空山清雨
2021-05-07 03:19

有非常多这样的案例：

法院经审理认为：在承租房屋的现有条件下，xx存放于该房屋内的自有财物，其自然毁损灭失及意外损害的风险理应由住户自己承担；房东对于xx物品的意外被盗并无过错，依法不应承担赔偿责任。

所以说，重点在于房东有没有做好防盗工作，现在是房东忘记了关门！所以是房东造成了事故的发生，所以，成功的可能性还是比较大的！

谢谢

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