我现在想买套小产权房，但是只有一个集体证，到我手上的只有一个购房合同和一张发票，

我现在想买套小产权房，但是只有一个集体证，到我手上的只有一个购房合同和一张发票，我现在想买套小产权房，但是只有一个集体证，到我手上的只有一个购房合同和一张发票，我我想问下，这种情况如果拆迁能分房子给我吗？或者有什么弊端呢？

小产权房因为没有独立的房产证不能过户很多后来产生纠纷的，建议不是知根知底的人家不要买小产权房。

查明未办理大产权的原因？可以向法院起诉，得到法院确权判决之后，法院强制执行办理过户手续。