贷款买的房子，房产证上的日期是开始贷款的时间，还是还完贷款后的时间？

比方2002年买的房子，,212年还清贷款，那么房产证上购房的日期是哪个？

2002年贷款

产证体现时间是在第一页，有个登记时间，也就是申请贷款完毕，抵押证送进房产交易中心后，还没还贷前的时间，银行是要凭产证放贷到上家或者开发商账户的，所以产证登记日期以及体现日期都在贷款前。以前老版的产证会再最后一页附属栏里面体现贷款银行以及期限，现在新版的都没有了，不知道的人只有到交易中心付费5元-30元不等做产权调查才能得知。

贷款前

有证的房产办理抵押贷款，需要在房产证上进行注记，载明抵押期限、抵押权人名称等相关信息，贷款还清后，再在证上把相关的注记进行注销，不需要换证，所以，你的房产证发证时间是不变的。

交契税的时间就是房本的日期

什么时候下房证，就是什么时间，先下契证然后房证。

房产证上的日期是买房过户时的日期。 与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都能办下来！ 房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系，通常都是楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证，贷款买房的还须办理他项权证，他项权权证押在银行，房产证给到你的手里（个别地方会留在房管局）！ 房产证上的日期绝对是取得此物业产权（二手房过户）的日期，如果是买的一手房还会载明是从某某开发商购买（签预售合同）的时间。与你贷款与否，多久关还清的不会有任何关系。