大理州 漾濞县住房公积金贷款需要提供哪些材料

大理州 漾濞县住房公积金贷款需要提供哪些材料

所需材料
1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
3、合法的商品房购房合同或协议；
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
6、有效的担保证明；
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
贷款条件
1、有完全民事行为能力；
2、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
3、至申请日，单位和个人连续12个月正常足额缴存住房公积金；
4、在丽水市行政区域内购建自住住房（其中购买二手房的，建成年份不得超过20年）；

5、已付清30%以上的购房款；
6、同意以所购建的住房作为贷款抵押物，或提供中心认可的担保方式担
贷款流程
1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请；
2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定；
3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同；
4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房、现房、拆迁安置房、自建房）。

办理公积金贷款需要的资料及流程： 　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;